advertentie Truck support Header

GroenLinks wil zelfbewoningsplicht; beleggers niet meer overal welkom

Als het aan GroenLinks ligt, worden er vanaf komend jaar wijken aangewezen waar beleggers geen woningen meer kunnen kopen. De zelfbewoningsplicht moet de leefbaarheid in wijken verbeteren, maar ook starters meer kans geven op de woningmarkt.

Vanaf 1 januari gaat de Wet Opkoopbescherming in. Die wet maakt het onmogelijk voor beleggers en speculanten om woningen in bepaalde wijken op te kopen voor de verhuur. Het is aan gemeenten om te bepalen in welke wijken deze regels gaan gelden. GroenLinks dient woensdag in de gemeenteraad een motie in en roept de wethouder op hier werk van te maken. 'Er moet doorstroming op gang komen', zegt fractievoorzitter Wim Janssen. 'Dat is ook waar het nu hapert. Het staat gewoon stil. Vroeger hadden we een woonrecht, nu is het echt een woonmarkt geworden. Veel woningen worden door speculanten en beleggers opgekocht. We willen een regeling om te proberen dit te voorkomen. Ik hoorde onlangs dat de kinderen van een kennis aan het sparen waren om een tweede huis te kopen, omdat het geld op de bank niks opbrengt. Dat is ieders goed recht en ik begrijp dat goed, maar nu is de overheid aan zet want dit is iets wat wij als samenleving niet willen. Daarom dienen we die motie in.'

Kazerneterrein

Janssen heeft zelf al enkele wijken in gedachten waar de zelfbewoningsplicht zou kunnen gaan gelden. Hij noemt het kazerneterrein, waar de komende jaren honderd nieuwe woningen moeten verrijzen. 'We hopen dat die woningen ruime mogelijkheden bieden voor starters, maar dan is het wel belangrijk om die te beschermen tegen beleggers en speculanten', zegt Janssen. 

Tegelseweg

Ook de Tegelseweg in Venlo-Zuid is volgens de fractievoorzitter van GroenLinks een gebied waar de zelfbewoningsplicht iets zou kunnen opleveren. Een straat met veel panden die zijn vertimmerd voor kamerverhuur. Herenhuizen die zijn opgesplitst in meerdere woonlagen waarop per laag soms weer enkele kamers zijn gemaakt. 'Dat hoeft op zich allemaal niet verkeerd te zijn. Studentenhuisvesting is ook een probleem, maar het is vooral een probleem om de stad leefbaar te houden. Daarom moeten we starters de kans bieden woningen te kopen waar ze voor bedoeld zijn, namelijk als private woning.'

Starters zullen niet direct de portemonnee hebben om een herenhuis aan de Tegelseweg te kopen. Dat verwacht Janssen ook niet. 'Maar mensen die wel zo'n beurs hebben, kunnen een woning verlaten die wél interessant is voor starters. Zo krijg je weer wat op gang op de woningmarkt.' Bewoner van de Tegelseweg Kees Dijkmans is groot voorstander van de nieuwe wet. Hij ervaart veel overlast door kamerbewoning. 'Er staat nu een pand naast ons leeg. Wij zien liever dat daar een eengezinswoning van gemaakt wordt. Dan krijg je weer jonge aanwas in de buurt en je bent van die kamerbewoning af.'

Een woordvoerder van wethouder wonen Sjors Peeters laat weten dat de gemeente kansen ziet in de zelfbewoningsplicht. 'Deze wetgeving zal per 1 januari ingaan. De komende periode zal gebruikt worden om te inventariseren hoe en waar we gebruik kunnen maken van deze mogelijkheid. Voor Venlo zien we in ieder geval kansen om dit instrument in te zetten', aldus de woordvoerder. Woensdag komt de nieuwe woonvisie aan bod in de gemeenteraad.